孙洋是家里的老幺，他还有三个姐姐。 2003年妈妈因病离世，孙洋和姐姐们依靠着父亲赚钱养家，父兼母职。2016年8月，孙洋竟对父亲的房子有了想法。 于是孙洋与父亲孙某签订《存量房屋买卖合同》和《存量房交易结算资金自行划转声明》，约定出卖人孙某将房屋出售于孙洋，成交价格为80万元。 合同对付款方式、付款时间、违约责任等均未约定。声明载明双方亲自办理转移登记手续，当天房屋所有权便转移登记在孙洋名下。 孙洋当日交纳契税57748.8元、房屋所有权登记费80元、已购公有住房上市出售补缴土地收益1090元，未支付房屋对价80万元。 这件事是两父子的秘密，直至父亲离世，这个秘密被“重见天日”...... 2019年，孙洋父亲孙某离世，在处理父亲遗产时，孙洋得意洋洋拿出那份曾经 “见不得光” 的合同以及声明。 声称父亲在世时已将房产转售，姐姐们并无权利继承这套房产。姐姐们纷纷表示不知情，并且从未听父母亲提及房屋转卖事宜。 最终双方争持不下，三位姐姐决定通过法律渠道争取自己的权益——将弟弟孙洋告上了法庭。 法院最终判决：孙某与孙洋之间的《存量房屋买卖合同》无效，房产以及其余财产将按照法定继承处理，姐姐们胜诉。 合同和声明怎么就无效了呢？ 首先要清晰了解，孙洋与父亲孙某签订这份买卖合同时，房子是谁的？ 房子虽记在父亲名下，但由于父母亲系夫妻关系，因此诉争房屋为孙某与刘某夫妻共同财产。 随着母亲离世，房屋份额拥有人已发生变化。在本案中，孙家孩子们以及父亲孙某作为母亲第一顺位继承人，应当对房屋中母亲遗产部分均享有继承权。 也就是说，孙洋与父亲孙某签订合同时，房子份额分配如下： 父亲孙某：原本份额50%+继承所得份额10%=60%； 三个姐姐：继承所得份额10%； 孙洋：10%； 在姐姐们不知情的情况下，爷俩签订了这份买卖合同，严重损害了姐姐们的合法权益，因此孙某与孙洋之间的《存量房屋买卖合同》无效。 立遗嘱其实很简单😇 只需联系我们提供资料 我们将会有专员为您上门服务 还在为自己的资产规划所烦恼吗？ 让我们为您排忧解难 OSS Advisory - 找专业人做专业事 ------------------------------------------------ Address: 69-01, Jalan Anggerik Emas 1, Taman Anggerik Emas, 81200 JB. Mobile: 012-7119693 (whatsapp) Tel:07-5952804 Website: www.ossplanning.com.my Email:admin@ossplanning.com.my 文章来源：中华遗嘱库 read more

孤寡老人去世，留下一套房屋，同父异母的妹妹、原同事的儿子、保姆都说房子是自己的。这究竟是怎么回事？ 张老太太年近百岁，终身未育，与妹妹张娟（化名）住在一起，房子是两姐妹共同所有。 妹妹张娟去世后，老太太仍居住在原来的房子里，在保姆卞某的照顾下直至离世。 而张老太太过世后，留下的房屋的归属竟然成了谜团。多年不联系的同父异母的妹妹、原同事的儿子、照顾多年的保姆，都说房子是自己的，一时冒出了三方不同的说法。 张老太同事的儿子李先生拿出一份文件，称是张老太太和其妹妹留下的遗赠，上面还有两位老人的签名、日期。 李先生说，自己和两位老人于2003年约定，以26万元的价格购入这套房屋，而自己已支付13万元。 随即，张老太与妹妹张娟一起立下遗赠，约定房屋产权归李先生所有。在两位老人生前，李先生也时常探望，对她们的日常生活多有照顾。 而张老太太的另外两位同父异母的妹妹张一、张二（化名）就不同意了。 张一、张二认为李先生手里的遗赠效力存疑，理由是,遗赠是张老太太一个人写的，而签名却有两个人，而且张老太太立下遗嘱时，并没有其他见证人在场，这些都不符合法律要求。 张一、张二主张，张老太太只能对其拥有的1/2的房产份额进行分配，至于妹妹张娟名下的1/2产权份额，不能按照遗赠内容的发生效力。 而李先生也没有在张老太太离世后的60日内，作出接受遗赠的表示，应视为放弃受遗赠。张一、张二作为张老太太的合法继承人，应获得房屋的全部产权份额，两人各分得1/2的份额。 双方因此争执不下，李先生随即将张一、张二告上法庭。就在双方准备对簿公堂之时，保姆卞某也称房子是自己的。 给张老太太养老送终的保姆卞某则表示，照顾老太太十多年期间，约定的工资款项并没有支付，张老太太只是把工资卡交给自己保管，用于吃喝开销，但卡里的钱并不足以覆盖全部开销。 她尽心尽力照顾老人十多年，日常起居都不敢怠慢，老太太非常喜欢她，在弥留之际留下遗言，要把房子留给自己。 按照法律规定，这属于口头遗嘱，所以卞某要求，获得房屋的相应份额或相应折价款50万元。 法院最终判决房屋产权归李先生、张一、张二按份共有，其中李先生享有2/3产权份额，张家姐妹分别享有1/6产权份额，两人分别支付保姆卞某补偿款1万元。 立遗嘱其实很简单😇 只需联系我们提供资料 我们将会有专员为您上门服务 还在为自己的资产规划所烦恼吗？ 让我们为您排忧解难 OSS Advisory - 找专业人做专业事 ------------------------------------------------ Address: 69-01, Jalan Anggerik Emas 1, Taman Anggerik Emas, 81200 JB. Mobile: 012-7119693 (whatsapp) Tel:07-5952804 Website: www.ossplanning.com.my Email:admin@ossplanning.com.my 文章来源：中华遗嘱库 read more

“90后男生”小兵（化名）自记事起，一直都和奶奶两个人相依为命，父母对于小兵来说无疑是两个有着血缘关系的陌生人。 奶奶过世后，他开始了一个人的生活，日子虽然艰苦，但是小兵吃苦耐劳。工作多年后，他有了不少的积蓄。 在适婚年龄，他遇到了情投意合的女朋友，他们一拍即合，不久就决定共同出资购买一套房屋。 但由于两人暂时还没有结婚的打算，小兵担心，万一自己出了什么意外，未婚妻的生活会没有保障，所以想提前做好安排，给未婚妻留下房子，给她一个爱的保障。 思来想去，小兵认为订立遗嘱是最合法有效的办法，能实现定向传承，即自己的财产未来只属于未婚妻一人。 倘若小兵没有订立遗嘱，又没有和未婚妻结婚。如果小兵发生意外去世了，这套房子的法定第一顺序继承人是小兵的父母！即使未婚妻出了一半的钱购房，也分不到一分钱！反而是生而未养的父母可以合法得到财产。 尽管小兵和未婚妻结婚了，父母也能来和妻子分一杯羹。但，这都不是小兵想看到的结果，所以订立遗嘱才是保障未婚妻利益最大化的有效方法。 立遗嘱其实很简单😇 只需联系我们提供资料 我们将会有专员为您上门服务 还在为自己的资产规划所烦恼吗？ 让我们为您排忧解难 OSS Advisory - 找专业人做专业事 ------------------------------------------------ Address: 69-01, Jalan Anggerik Emas 1, Taman Anggerik Emas, 81200 JB. Mobile: 012-7119693 (whatsapp) Tel:07-5952804 Website: www.ossplanning.com.my Email:admin@ossplanning.com.my 文章来源：中华遗嘱库 read more

李女士弥留之际，拿出清醒时录下的一张录音带交给小儿子李三，并说这是给子女们的一封“有声家书”。 不久以后，李女士撒手人寰。令人想不到的是，这份“有声家书”竟然成为子女争吵的导火索，家庭大战一触即发！ 母亲去世后，李三迫不及待地拿出母亲留下的“有声家书”放给两个姐姐听。 听完后两姐妹大吃一惊！想不到平时母亲对他们一视同仁，到了分家产的时候只顾着小儿子。 录音里母亲竟然说：所有房产均由小儿子李三继承。 看着得意忘形的弟弟，两姐妹震惊之余又觉得委屈，平时都是三姐弟一起照顾母亲，怎么分财产的时候没有自己的份呢？两姐妹抓耳挠腮也想不明白。 思考再三，她们决定不认可这份录音遗嘱，并要求与弟弟平分财产。 小儿子李三见两个姐姐不同意，大吵大闹后也没有任何进展，于是他决定走法律程序维护自己的利益。 他认为：录音直白地表明了母亲的真实意愿，自己一定能胜诉。 于是，李三将姐姐们诉讼至法院，要求按照母亲的遗嘱，自己继承全部的房产。 令李三想不到的是，事情竟超乎他的预料，法院审理完后，认定这份录音遗嘱是无效的！ 原来所谓的李母的录音遗嘱，是原告李三自行录制的，其提供的口述录音纸质材料中执笔人、见证人均是自己的朋友，是与李三有利害关系的人。因此，这份录音遗嘱是一份无效遗嘱。 最终，法院依法判决遗产应当按照法定继承，涉案房屋由原被告按份共同继承。 立遗嘱其实很简单😇 只需联系我们提供资料 我们将会有专员为您上门服务 还在为自己的资产规划所烦恼吗？ 让我们为您排忧解难 OSS Advisory - 找专业人做专业事 ------------------------------------------------ Address: 69-01, Jalan Anggerik Emas 1, Taman Anggerik Emas, 81200 JB. Mobile: 012-7119693 (whatsapp) Tel:07-5952804 Website: www.ossplanning.com.my Email:admin@ossplanning.com.my 文章来源：中华遗嘱库 read more

（新加坡21日讯）18岁文盲从中国南来本地，从修表白手起家到成为名表批发商，92岁去世时留下庞大的财产给子孙，但其中三名孩子质疑他遗嘱和附件的真实性，要求遗产执行人庭上证明其有效性，最终法官判遗嘱属实。 根据高庭判词，一名92岁的名表批发商在2009年3月13日过世后，留下了生意和数个房地产。 商人是在1935年移民到新加坡的中国男子。来新时年仅18岁的他，先为一名亲戚打工当修表师，之后创业经营名表批发生意，而生意蒸蒸日上。 他共育有7名孩子，也有8名孙子以及一名居住在印尼的干女儿。 商人过世六年后，老大和老五要求其他兄弟姐妹表明意愿处理父亲遗产，但老么不久后，在2015年3月3日找到父亲保险箱钥匙。7名兄弟姐妹在8日打开保险箱，宣读父亲留下的遗嘱及附件。 立于1999年的遗嘱指明，老二、老四、老么和三名孙子可分得商人遗产，其中两名孙子继承公司股份，而公司在公爵夫人路有两间房产；另一名孙子则继承公爵夫人路另一房产。其余子孙只能获得一笔款项。 商人后来在2008年遗嘱附件中，把公爵夫人路的房产全留给三名孙子，也为其他子孙所能获得的款项设限为660万元（约2283.6万令吉），还注明资金来源。这意味着若资金不足，子孙需根据附件分摊款项。 了解遗嘱和附件后，老大、老五和老六质疑内容的真实性，老么和老三的儿子随后发起诉讼证明其内容属实，将其余14人列为答辩人，但其中11人对遗嘱和附件没有异议。 老大、老五和老六三人虽然没有供证，但透过律师指出商人在立遗嘱和附件时不清楚内容。 诉方指出，商人不识字，只能透过广东话交流，当时处理遗嘱事宜的律师会说流利的广东话，律师供证时也称商人核对过细节。 法官认为商人可以列出家人以及寻找会说广东话的律师，意味他充分理解过程，有能力分配财产，遗嘱具有效力。 照料商人的护士指他神志清醒。 辩方针对遗嘱附件则指，附件是在“可疑”情况下准备的，还指是由获益最大的老么准备，并指附件对遗嘱内容有大幅度修改，以对老么和其儿子有利。 辩方也指商人没有获得独立法律建议的渠道，因为准备附件的律师跟老么有商业来往，因此有利益冲突。 最后辩方认为，商人当时体弱，精神状况未经医疗人员核实，而老么也迟迟没让家人知道遗嘱和附件的存在。 法官虽然同意老么参与附件撰写或令人起疑，但没有其他证据指向附件有问题。另外，律师指商人指示明确，照看商人三年的护士也说他非常机警及记忆良好。 由于辩方没有传召证人，法官指出没有其他证据指向遗嘱和附件不属实，因此判两份文件属实。 立遗嘱其实很简单😇 只需联系我们提供资料 我们将会有专员为您上门服务 还在为自己的资产规划所烦恼吗？ 让我们为您排忧解难 OSS Advisory - 找专业人做专业事 ------------------------------------------------ Address: 69-01, Jalan Anggerik Emas 1, Taman Anggerik Emas, 81200 JB. Mobile: 012-7119693 (whatsapp) Tel:07-5952804 Website: www.ossplanning.com.my Email:admin@ossplanning.com.my read more

(新加坡16日讯) 医生妻女争夺定存案，88岁高龄的母亲对4名 孩子为了已故丈夫408万元 (约1372万令吉) 定存闹翻，对簿公堂感到心痛，更不想将此生剩余不多的日子都用来和子女打官司。 在这起争夺定存案中，四个孩子中有三人是针对这名母亲。 根据《8视界新闻网》，这名老母亲昨日自爆月入近万元，生活自立也不需要女佣，但老来和子女闹翻，令她很心痛，同时也透露，身患多种慢性疾病，居家护理费用预计将高过每月收入。 根据早前报道，家庭医生Khoo Boo Kwee生前立遗嘱要将遗产平分给四个子女，但长女Khoo Phaik Ean Patricia和遗孀Ng Eu Lin Evelyn以自己是联名户头持有人的理由，拒绝交出约400万元存款，Khoo Phaik Ean Patricia的两个妹妹于是入禀法院向姐姐和母亲追讨；Khoo Phaik Ean Patricia是国人为先党创党人陈如斯的妻子 。 Patricia和母亲随后提出反诉，并将受益人之一的大哥Khoo Teng Jin也牵扯进来，要求身为遗产受益人之一的他，承认存款不属于遗产的一部分。 外孙推轮椅上庭 案件自本月9日开始在高庭审理，昨早（15日）进行最后一天的审讯，由医生的88岁遗孀Ng Eu Lin Evelyn出庭供证。遗孀坐轮椅由外孙推着进高庭，与她站在同一阵线的大女儿Patricia则紧跟在后。 起诉她的两个女儿以及答辩的大儿子，都称母亲生活无忧，不需要父亲留给她钱财生活。 他们说母亲是退休教师，也是建国一代，医药费都享有政府津贴，此外，她还继承了父母留给她的一间公寓和一间店屋，每个月除了退休金还有租金收入。 根据报道，遗孀呈堂一份宣誓书，透露自己每月领取2100元退休金，父母留给她的公寓早已在10多年前集体出售，而她从中获得的81万2500元赔偿已分给三个女儿和孙子，四人每人各得16万元，而她只留下17万2500元自用；但过了那么多年，这笔钱早已用得所剩无几。 至于店屋，她说是一间小店屋，目前出租给人开餐馆，每月收取的租金是7000元，之前因为冠病疫情的关系，饮食业大受影响，她也曾给租户回扣，以及允许租户分期付款。 身患糖尿病、脊椎骨骼退化 遗孀也说，她和丈夫都主张在家养老，如有必要会雇用全职居家看护照顾终老，丈夫因此才会将银行定存户头里的钱留给她养老。 根据遗孀透露，她目前面临许多健康问题，本身患有糖尿病、脊椎骨骼也开始退化，此外，她还有泌尿科、妇科和心脏问题以及一般的疼痛等。 基于自身的健康问题加上比较倾向于雇用居家看护在家养老，她预计居家养老的每月开销将高过自己的每月收入，而她的丈夫也清楚这一点，所以才会特地留钱给她。 遗孀在宣誓书的最后表明，不想将此生剩余不多的日子都用来和子女打官司，看到孩子闹翻也令她很心痛；她也表明，相信丈夫和她一样，觉得大女儿是唯一可以依靠和信任的孩子，所以才会叫她买过洋房，因此也深信丈夫在定存户口加入她和大女儿的名字，意思就是要大女儿利用那些钱来照顾她终老的。 她说因为丈夫知道四个孩子当中，只有大女儿在尽心尽力照顾他们。 遗孀也申诉，儿子在10多年前已和她断绝往来，二女儿和三女儿因为这次的官司已开始疏远她。 新闻背景 医生在2012年立下遗嘱要将财产平分给四个孩子，后来在2019年另外做了一份遗嘱附录，特别指明要大女儿或者她的家人买下自己生前在实乞纳的洋房；卖房子所得将分成五份，平分给他的太太和四个孩子，即每个人可分20%。 至于其他财产就平分给四个孩子，当中包括存在银行定存户头里的存款，后来他在2019年将妻子和大女儿的名字列为银行定存户头的联名持有人。他也在遗嘱附录中，把遗产执行人从三个女儿，改为大女儿和小女儿，并且指定两人提出8万元送她们的母亲。 他过世后，银行里约408万元定存款项引发了这场纠纷，遗孀和大女儿、二女儿和三女儿以及唯一的儿子形成三派，各自委托律师代表争夺这笔钱。二女儿和三女儿认为那是父亲的遗产，应拿出来分，遗孀和大女儿认为是医生送给她们的礼物，不是遗产，而儿子也认为那是遗产的一部分，因此和二女儿及三女儿站在同一阵线。 案件昨日结束审讯后，法官预计将在今年7月份发表裁决。 立遗嘱其实很简单😇 只需联系我们提供资料 我们将会有专员为您上门服务 还在为自己的资产规划所烦恼吗？ 让我们为您排忧解难 OSS Advisory - 找专业人做专业事 ------------------------------------------------ Address: 69-01, Jalan Anggerik Emas 1, Taman Anggerik Emas, 81200 JB. Mobile: 012-7119693 (whatsapp) Tel:07-5952804 Website: www.ossplanning.com.my Email:admin@ossplanning.com.my 文章来源：星洲网 read more

（吉隆坡8日讯）身分保密的已逝捐赠者，在过去10年里，每年都会定期捐出一笔款项给20家孤儿院，至今已捐出高达150万令吉的捐款。 这笔捐款并非恐怖故事，而是一名慷慨的女士透过遗产规划，安排自己临行后的善举意愿能够得以持续。 这名W女士意识到所有慈善组织都需要靠人们的捐助才得以生存，能获得持续性的资金捐助当然也再好不过了。 秉持着这颗善心，W女士以行动实现自己的心愿，让20家孤儿院持续地在10年里从她所遗留下的捐款中受益。 然而，其中两家受益的孤儿院Rumah Hope主席马修与儿童梦想之家(RKKI)的家庭管理委员会主席纳拉亚南，都因为未能向W女士或她的近亲表达感恩之情而感到遗憾。 根据遗嘱的指示，W女士将她价值数百万令吉遗产的一部分捐赠给了数家孤儿院，以示无私且慈善的行为。 乐委信托机构担任了W女士遗嘱的受托人，在过去的10年里已经投资了已支出的资金。投资所得的收益都会在每年捐赠给20家孤儿院。 马修说，W女士每年的礼物在很大的程度上帮助了孤儿院的孩子，他只想对她说一声谢谢。即使她已撒手人寰，她的奉献和关怀精神尚在人间。 纳拉亚南补充，W女士将继续造福他人，她的捐赠与支持将会反映在孩子们的生活中。 乐委信托机构总执行长阿扎哈说，自2013年以来，乐委信托已从W女士的投资中支出了高达150万令吉的资金。 “这是一个必须考虑和遵循的资产规划示范。它强调了遗嘱和信托是有效且多功能的资产规划工具，它不仅可以将财富分配给所爱之人，还可以分配给心中想要帮助的社会阶层。” 立遗嘱其实很简单😇 只需联系我们提供资料 我们将会有专员为您上门服务 还在为自己的资产规划所烦恼吗？ 让我们为您排忧解难 OSS Advisory - 找专业人做专业事 ------------------------------------------------ Address: 69-01, Jalan Anggerik Emas 1, Taman Anggerik Emas, 81200 JB. Mobile: 012-7119693 (whatsapp) Tel:07-5952804 Website: www.ossplanning.com.my Email:admin@ossplanning.com.my read more

（吉隆坡11日讯）内陆税收局总执行长拿督莫哈末尼宗提醒，若欠税者去世，该局可以向遗产继承人或管理人追税。 他说，根据1967年所得税法令第74条文，继承人须为死者负起责任，包括所得税管理，因此有责任为死者缴税。 他说，虽然欠税者已证实离世，所欠下的税款不能自动勾销。 莫哈末尼宗接受《每日新闻》专访时指出，该局会致函死者的遗产管理人或合法代表，要求他们缴清死者所欠的所得税。 “如果（欠税者）有留下财产，我们还需要找死者的遗产管理人或合法代表，这（欠税）不可以不理会。直到所有相关程序完成了一段时间后，死者的欠税才会被注销。” 他说,该局会协助死者的遗产管理人或合法代表缴清欠税。 “一般上，合法代表将会尝试分配遗产，包括支付负债(欠税)，但程序会很久。如果没有(人)负上责任，要求了也没有(回应) 那我们就会关闭(注销死者的欠税)。” 他说，税收局接着会通知政府，说明需要注销的款项，因为欠税者已 去世且没有遗产，联络合法代表后也没有付款。 他说，缴税对国家是很重要的，因为这占了税收局直接税收的20%至30%，向死者遗产继承人或合法代表追税，也能缩小国家收入的纰漏问题。 根据1967年所得税法令第75条文，继承人或遗嘱执行人可以如死者被估税般被征税，包括管理死者拖欠或超额支付的税务。 对于离世的人士，将会根据他直到离世日期所获得的收入征税，并在合法继承人的名义下估税。继承人若没有缴清欠税，可以在1967年所得税法令第106条文下被控上民事法庭，以便税收局索回欠款。 立遗嘱其实很简单😇 只需联系我们提供资料 我们将会有专员为您上门服务 还在为自己的资产规划所烦恼吗？ 让我们为您排忧解难 OSS Advisory - 找专业人做专业事 ------------------------------------------------ Address: 69-01, Jalan Anggerik Emas 1, Taman Anggerik Emas, 81200 JB. Mobile: 012-7119693 (whatsapp) Tel:07-5952804 Website: www.ossplanning.com.my Email:admin@ossplanning.com.my read more

（吉隆坡24日讯）财政部副部长拿督斯里阿末马斯兰说，截至今年4月23日，全国无人认领款项高达112亿令吉。 他说，在这逾百亿未被认领款项中，有70%是银行存款，其余是未被处理的薪资或利息。 他补充，这些银行存款都被存放在长时间不活跃的银行户头中，这些钱一直没有被户头持有者认领。 “户头长时间不活跃，甚至(不活跃)长达7年，若户头内的钱在户头长时间不活跃后仍没有被提取，银行会启动相关程序将有关款项交给国家会计局。'' 阿末马斯兰今日在国会下议院问答环节，如是回答行动党武吉免登国会议员方贵伦的提问。 他也说，截至今年5月23日，已有民众通过 “eGumis” 网站查询，并领回33亿5000万令吉款项。 立遗嘱其实很简单😇 只需联系我们提供资料 我们将会有专员为您上门服务 还在为自己的资产规划所烦恼吗？ 让我们为您排忧解难 OSS Advisory - 找专业人做专业事 ------------------------------------------------ Address: 69-01, Jalan Anggerik Emas 1, Taman Anggerik Emas, 81200 JB. Mobile: 012-7119693 (whatsapp) Tel:07-5952804 Website: www.ossplanning.com.my Email:admin@ossplanning.com.my read more